KHU ĐÔ THỊ HNT SƠN TÂY
HNT Sơn Tây là khu đô thị có diện tích lên tới 13,72ha, được chủ đầu tư HNT triển khai tại thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Với các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, shophouse và các căn liền kề cao cấp, mang tới cho quý cư dân tại phía tây bắc Thủ đô một không gian sống xanh – sang – sạch ngay gần thành cổ Sơn Tây.
Tổng quan dự án
Tên dự án: HNT Sơn Tây
Chủ đầu tư: Công ty CP thương mại và xây dựng Á Châu (thuộc tập đoàn HNT)
Vị trí dự án: Đường chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, cách TT Hà Nội 33km
Diện tích dự án: 13.72ha
Loại hình sản phẩm: biệt thự và liền kề
Số lượng: 795 căn
Biệt thự: 85 lô diện tích từ 200m2 – hơn 300m2
Liền kề – Shophouse: 710 lô diện tích từ 60m2 đến hơn 100m2
Đường trong dự án : 16,5m và 10,5m
Thời gian bàn giao: Dự kiến 2023
Tiêu chuẩn bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
HNT Sơn Tây sở hữu vị trí đắc địa tại thị xã Sơn Tây – nơi hội tụ tất cả những yếu tố hấp dẫn của một dự án bất động sản hàng đầu, bởi những tiềm năng kinh doanh vượt trội cùng khả anwng kết nối hoàn hảo tới các tuyến đường đi Hà Nội và các huyện lân cận.
Sở hữu vị trí nổi bật đầy tiềm năng
Khu đô thị HNT Sơn Tây nằm tại trung tâm hành chính thị xã Sơn Tây, trên đường chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, liền kề với bệnh viện quân y 105, UBND phường Sơn Lộc, chi cục thuế thị xã Sơn Tây, công an thị xã Sơn Tây,…
Theo Quy hoạch chung xây dựng 1/10.000 Thị xã Sơn Tây đến năm 2030 với tổng diện tích khoảng 12.185,22 ha, sẽ trở thành 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô có tính chất là đô thị văn hóa lịch sử và đô thị du lịch nghỉ dưỡng. Vậy nên, dự án đô thị HNT Sơn Tây sẽ được hưởng lợi từ những quy hoạch tương lai của thành phố Hà Nội.
Kết nối giao thông linh hoạt
Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 33km theo trục đường 32 và khoảng 35km theo đường Đại lộ Thăng Long, từ trung tâm Hà Nội tới dự án chỉ mất khoảng chừng 45 phút di chuyển. Xung quanh dự án còn có hàng loạt các khu đô thị như: Bắc 32, Kim Chung Di Trạch, Thiên Mã, Trung Hưng, dự án Sơn lộc, dự án Phú Thịnh, khu đô thị Cẩm Đình Hiệp Thuận,…
HNT Sơn Tây còn sở hữu vị trí vàng, dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng cùng các hệ tiện ích lân cận của thị xã Sơn Tây như:
Thành cổ Sơn Tây
Sân golf Đồng mô
Làng cổ Đường Lâm
Khu du lịch làng văn hóa các dân tộc Việt Nam
Các trường học xung quanh: THPT Tùng Thiện, Học viện Biên Phòng, Tiểu học Xuân Khanh,…
Mặt bằng HNT Sơn Tây được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 13,72ha tại đường Chùa Thông, phường Trung Sơn Trầm, thị xã Sơn Tây, Hà Nội. Dự án được xây dựng với 795 sản phẩm thấp tầng trong đó có 85 lô biệt thự, 710 lô liền kề và shophouse, trong đó:
Biệt thự diện tích từ 200m2 đến hơn 300m2, được xây 3 tầng với mật độ xây dựng chiếm 40%
Liền kề diện tích từ 60m2 đến hơn 100m2, được xây 4 tầng với mật độ xây dựng 80%
Bên cạnh đó, các căn biệt thự, liền kề tại dự án được chia ra thành từng block, giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn cho minhf sản phẩm phù hợp với mục đích của mình, cụ thể;
Biệt thự : 7 Block từ biệt thự 1 đến biệt thự 7
Diện tích từ 200m2 – 250m2: 9 lô
Diện tích từ 250m2 – 300m2: 54 lô
Diện tích từ trên 300m2: 9 lô
Liền kề: 23 Block từ liền kề 1 đến liền kề 23
Diện tích từ 60m2 – 80m2: 85 lô
Diện tích từ 80m2 – 100m2: 478 lô
Ngoài ra, các căn biệt thự, liền kề tại HNT Sơn Tây hướng đến thiết kế hiện đại, sang trọng mà vẫn đảm bảo sự hòa hợp với thiên nhiên. Mỗi sản phẩm đều sở hữu mặt tiền rộng, có thể kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê sinh lời hiệu quả.
Diện tích trên 100m2: 112 lô
Ngay từ đầu bắt tay vào quy hoạch xây dựng Khu Đô Thị HNT Sơn Tây, với mong muốn xây dựng lên một khu đô thị hiện đại nhất khu vực chủ đầu tư đã đặt ra 4 tiêu chí làm kim chỉ nam để phát triển ” Thân Thiện, An Toàn, Tiêu Chuẩn, Lý Tưởng “. Đây là những yếu tố kiên quyết được chủ đầu tư triển khai triệt để, nhằm mang đến cho người dân sơn tây một không gian sống “xanh – sang – sạch” theo chuẩn của một khu đô thị cao cấp.
Thành phố văn minh - hiện đại - thân thiện
Sảnh đưa đón trung tâm & từng khối nhà có mái che
Đại sảnh hướng dẫn & không gian đón tiếp sang trọng
Lối vào – sảnh thang máy tầng 1 riêng biệt từng khối
Hệ thống thang máy hiện đại sang trọng
Khu vực hòm thư & không gian chờ từng khối nhà
Không gian sinh hoạt cộng đồng đúng tiêu chuẩn
Không gian sinh hoạt cộng đồng ưu tiênKhu đặt lư hóa vàng
Trạm thu gom rác
Văn phòng BQLTN 24/7
Bãi đỗ xe ngoài trời
Bãi đổ xe tầng hầm (2 hầm)
Lối cho người khuyết tật
Nhà WC cho người khuyết tật
An ninh chặt chẽ - Kiểm soát an toàn
Nhà bảo vệ 24/24
Hệ thống camera cổng chính
Hệ thống camera lối vào – ra tầng hầm
Hệ thống camera cổng chính
Hệ thống camera cổng tầng 1 các tháp
Hệ thống camera thang máy
Hệ thống camera thang bộ thoát hiểm
Thẻ từ an ninh thang máy lên căn hộ
Hệ thống PCCC 24/24
Đội ngũ bảo hộ hồ bơi bờ kênh
Đội ngũ bảo trì kỹ thuật 24/24
Thương mại - Dịch vụ đa dạng và tiêu chuẩn
Siêu thị Mini 24/7
Trường mầm non chuẩn quốc tế
Khu cafe sân vườn – tầng 9
Thang máy riêng biệt cho khu cafe tầng 9
Chuỗi thương mại dịch vụ tầng 1 và 2 nội khu
Chuỗi thương mại dịch vụ tầng 1 và 2 ven sông
Phòng tập Gym – Fitness
Sân tập Gym – Yoga garden
Pool bar ngoài trời
Đồi cỏ SAFARI
Không gian thư giãn nghỉ ngơi lý tưởng
Hồ bơi tràn diện tích lớn
Sàn gỗ tắm nắng trải dài
Hồ bơi trẻ em an toàn
Khu WC thay đồ bơi hiện đại
chơi trẻ em liên thông trường mầm non
Sân chơi đa năng (bóng rổ, leo núi, cầu tuột,…)
Vườn dạo quanh hồ và ghế ngồi nghỉ tĩnh
Khu BBQ hồ bơi
Công viên bờ sông
Đường dạo xe đạp
Đường chạy bộ ven sông
Đài vọng cảnh ven sông
khu BBQ ven sông
Quảng trường bờ sông và biểu tượng công trình
Khu vực để xe cho người khuyết tật
Hiện nay, dự án HNT Sơn Tây vẫn chưa mở bán chính thức. Các chính sách ưu đãi sẽ được cập nhật chi tiết trong thời gian mở bán giai đoạn I sắp tới.
Tuy nhiên, HNT Group sẽ tạo ra những điều kiện tốt nhất để khách hàng có thể sở hữu căn nhà mà mình yêu thích dù chưa có đủ điều kiện kinh tế. Và chính sách bán hàng HNT Sơn Tây cũng không hề thua kém khi mang lại những lợi ích cho khách hàng.
Chính sách bán hàng và ưu đãi HNT Sơn Tây hứa hẹn sẽ mang lại những con số làm hài lòng khách hàng hơn cả những dự án trước đây.
Dự án HNT Sơn Tây là một trong số những lựa chọn tốt và hoàn hảo nhất của biệt thự ngoại đô. Đây cũng là dự án khu đô thị sở hữu những ưu thế vượt trội về vị trí và liên kết khu vực. Vì vậy, mức giá của dự án sẽ là vấn đề được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Tại HNT Sơn Tây, giá bán các căn biệt thự phụ thuộc rất nhiều vào loại hình biệt thự và diện tích từng căn. Những căn biệt thự đơn lập với vị trí đẹp, căn góc, thoáng đãng sẽ là những căn có mức giá cao hơn, sau đó tới những căn có vị trí không đẹp bằng và tiếp tới là các căn liền kề.
Hiện nay, theo chúng tôi tìm hiểu, mức giá trong giai đoạn mở bán đợt 1 sẽ có mức giá dao động từ 33 triệu/m2, tương đương với 6,6 tỷ là quý khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn biệt thự 200m2. Đây được coi là mức giá rất phù hợp và xứng đáng so với những gì khách hàng nhận được tại dự án.
Nếu giá HNT Tây Sơn là 33 triệu/m2 thì các căn biệt thự,liền kề tại dự án sẽ có mức giá như sau:
Liền kềGiá từ 1,98 tỷ - 3,3 tỷ
Diện tích từ 60m2 - 100m2, được xây dựng 4 tầng, mật độ xây dựng 80%
ShophouseGiá từ 2,1 tỷ – 3,5 tỷ
Diện tích từ 60m2 – 100m2, được phép xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng chiếm 40%
Biệt thựGiá từ 6,6 tỷ – 9,9 tỷ
Diện tích từ 200m2 tới hơn 300m2, , được phép xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng chiếm 40%